2015〜2025年築, 専有面積37.60㎡〜57.60㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア錦糸町
東京都墨田区太平三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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12階 / 47.6㎡の場合
相場
7,633万円
160.3万円/㎡
6,344
7,203
8,062
8,921
AI査定結果
推定相場価格
7,633万円
160.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,203万円〜8,062万円
151.3万円/㎡〜169.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月29日
オープンレジデンシア錦糸町
8,280万円（173.9万円/㎡）/ 12階 / 47.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は147.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 8,280万円 | 173.9万円 | 12階 | 47.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 6,080万円 | 160.7万円 | 11階 | 37.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 6,480万円 | 171.3万円 | 13階 | 37.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 5,980万円 | 158.1万円 | 6階 | 37.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 5,780万円 | 152.8万円 | 11階 | 37.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 5,490万円 | 165.6万円 | 8階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/03 | 6,980万円 | 146.6万円 | 11階 | 47.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 150.2万円 | 3階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,680万円 | 141.2万円 | 8階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,880万円 | 147.2万円 | 8階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,880万円 | 129.0万円 | 4階 | 37.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,780万円 | 144.2万円 | 12階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/22 | 6,380万円 | 134.0万円 | 12階 | 47.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,680万円 | 123.7万円 | 5階 | 37.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 4,480万円 | 135.1万円 | 7階 | 33.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 134.0万円 | 9階 | 47.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は147.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,280万円 | 173.9万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/30 | シティインデックス墨田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,980万円 | 131.3万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/01 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,300万円 | 151.6万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/28 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 8,480万円 | 152.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/28 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,980万円 | 131.4万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島IIIskygarden 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 8,820万円 | 174.0万円 | 50.69㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/26 | アイルグランデ向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,520万円 | 149.1万円 | 37.02㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/14 | HAON波音 墨田区東向島二丁目 | 東向島駅5分 | 8,480万円 | 153.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2024年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/06 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 11,800万円 | 203.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/23 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,480万円 | 135.8万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 5,580万円 | 130.6万円 | 42.72㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/05 | J・ワザック両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,380万円 | 132.5万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/21 | JWAZAC両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,500万円 | 135.5万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | オープンレジデンシア両国森下 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 5,980万円 | 147.1万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/19 | ジーベック押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 6,390万円 | 156.2万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/21 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,780万円 | 137.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/08 | MAINSTAGERYOGOKU2 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 5,570万円 | 135.5万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | ステージファースト両国東 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 6,780万円 | 131.7万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 6,780万円 | 133.4万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/24 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 7,480万円 | 135.7万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/25 | クレヴィア錦糸町ガーデンコースト 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 9,880万円 | 171.6万円 | 57.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/10 | ルーブル両国弐番館 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 6,730万円 | 133.4万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/19 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,980万円 | 147.4万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 6,980万円 | 170.7万円 | 40.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 5,900万円 | 143.3万円 | 41.16㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/31 | プレール・ドゥーク両国III 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,980万円 | 145.9万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 131.5万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレイシア森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅2分 | 5,780万円 | 135.7万円 | 42.59㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/28 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,680万円 | 152.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/29 | フュージョナル菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅6分 | 5,980万円 | 148.6万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/17 | BRANZ錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅6分 | 7,980万円 | 151.2万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/08 | ブランズ錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅7分 | 8,280万円 | 156.9万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/29 | RELUXIA両国緑4丁目 墨田区緑四丁目 | 菊川駅8分 | 5,350万円 | 130.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/15 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,080万円 | 150.5万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルシード墨田 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 5,790万円 | 140.1万円 | 41.34㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/04 | クリオラベルヴィ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,980万円 | 162.6万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ZOOM錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 6,480万円 | 175.5万円 | 36.93㎡ | 1R | 14階 / 14階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,980万円 | 146.2万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | アーバネックス菊川III 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,480万円 | 134.0万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/19 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 7,780万円 | 167.4万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/26 | オープンレジデンシア錦糸町フロント 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 8,980万円 | 167.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2024年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | メインステージ錦糸町VIIラピス 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,500万円 | 135.2万円 | 40.69㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/16 | GENOVIA亀戸水神skygarden 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅7分 | 5,400万円 | 132.0万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
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